Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 105 logements au total.
À titre de comparaison : 33,7 % de part de propriétaires à Chougny, à 10 km
La vocation saisonnière du parc de Châtin est nette: 41,9 % des 105 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,3 % du parc se compose de maisons (99 unités). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, à 429 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 50,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 390 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (67,3 %).
Châtin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). La motorisation des ménages est classique: 8,3 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Châtin appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Châtin se trouve à 429 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 48 résidences principales, 44 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 105 logements du parc, 46 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 107 | 105 |
| Rés. principales | 52 | 52 | 48 |
| Rés. secondaires | 41 | 38 | 44 |
| Vacants | 13 | 17 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 105, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 20 | 21 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 207 kWh/m²/an, contre 207 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtin (prix au m², ventes DVF, tendance).