Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 352 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sermages (14 km) affiche 45,1 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Corancy recense 157 résidences secondaires (44,6 % du parc) pour 156 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Pour mémoire, Corancy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 472 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,6 % de propriétaires contre 8,9 % de locataires.
Le parc de Corancy porte la trace d'une construction ancienne: 42,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 292 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,6 % des résidences principales).
Le parc de Corancy est stable sur la période 2016-2022 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 41,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Corancy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — à 472 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (156 résidences principales de Corancy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 352 logements dont 156 résidences principales, 157 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 352 logements: 44 % sont habités en permanence, 45 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 358 | 352 |
| Rés. principales | 160 | 162 | 156 |
| Rés. secondaires | 168 | 156 | 157 |
| Vacants | 18 | 40 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,6 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 290 à 352, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 42 | 45 | 50 | 63 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 21 | 24 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 28 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 309 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (286 kWh/m²/an); côté appartements, ? (405).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corancy (prix au m², ventes DVF, tendance).