Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 179 logements au total.
Entrages (100 hab., à 15 km) présente 35,3 % de part de propriétaires
Senez présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 39,1 % de résidences secondaires, soit 70 logements sur 179 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 93,9 % du parc. Côté cadre local, Senez est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, en altitude montagnarde (1 114 m), sur un relief prononcé.
Rares sont les locataires à Senez — 20,0 % seulement contre 76,5 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 371 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 57,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Senez affiche une croissance de son parc de +9,8 % depuis 2016. 41,2 % des ménages de Senez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Senez est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le parc résidentiel de Senez s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 114 m), sur un relief prononcé.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Senez est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 95 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 85 résidences principales, 70 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 179 logements: 47 % sont habités en permanence, 39 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 29 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 163 | 179 |
| Rés. principales | 76 | 85 | 85 |
| Rés. secondaires | 71 | 65 | 70 |
| Vacants | 14 | 13 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 25 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 120 logements en 1968, 179 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 27 | 35 | 27 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 622 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 622 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senez (prix au m², ventes DVF, tendance).