01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 45 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 15,0 % |
| Logements vacants | 6 | 10,0 % |
Sur les 60 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 75,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 4,5 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 13,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 73 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 73 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 4 | 8,9 % |
| 4 pièces | 10 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 55 | 60 |
| Rés. principales | 42 | 42 | 45 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 9 |
| Vacants | 1 | 5 | 6 |
À titre de comparaison : 70,8 % de part de propriétaires à Grésigny-Sainte-Reine, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 21,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 28,9 % |
| Électricité | 4 | 8,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 27 | 60,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 22 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 42,2 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 33 | 0 | 12 |
| 1975 | 39 | 28 | 2 | 9 |
| 1982 | 41 | 29 | 4 | 8 |
| 1990 | 41 | 30 | 10 | 1 |
| 1999 | 43 | 31 | 8 | 4 |
| 2006 | 42 | 31 | 7 | 4 |
| 2011 | 49 | 42 | 6 | 1 |
| 2016 | 55 | 42 | 8 | 5 |
| 2022 | 60 | 45 | 9 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 45 à 60 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 70,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 70 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 542 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 542 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 254 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaume-lès-Baigneux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 60 logements de Chaume-lès-Baigneux, dont 75,0 % en résidence principale, 15,0 % en secondaire, 10,0 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,3 % du parc se compose de maisons (56 unités). Ce contexte résidentiel — Chaume-lès-Baigneux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chaume-lès-Baigneux (78,6 %).
73,3 % des logements de Chaume-lès-Baigneux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 290 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 60,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,1 % à son parc résidentiel. 42,2 % des ménages de Chaume-lès-Baigneux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Chaume-lès-Baigneux se trouve à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 45 résidences principales de Chaume-lès-Baigneux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.