Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 717 logements recensés.
À titre de comparaison : 60,9 % de part de propriétaires à Mattaincourt, à 23 km
717 logements sont recensés à Chavelot, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,9 %). 80,5 % de maisons pour 19,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Chavelot est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 323 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,2 % de propriétaires contre 21,3 % de locataires. Part du parc social: 4,4 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,0 % du parc date d'avant 1919, 9,0 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. 47,2 % des ménages de Chavelot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chavelot est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Chavelot est sur un relief modérément vallonné, à 323 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 717 logements dont 652 résidences principales, 4 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 717.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 677 | 692 | 717 |
| Rés. principales | 644 | 639 | 652 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 28 | 49 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 25 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 397 logements en 1968, 717 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 64 | 54 | 54 | 65 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 22 | 22 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 154 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 108 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (151).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 10 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0