01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 75 résidences principales, 46 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 54,3 % |
| Résidences secondaires | 46 | 33,3 % |
| Logements vacants | 17 | 12,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 54 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 138 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 52,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 18,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,3 % |
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,3 % |
| 3 pièces | 14 | 18,7 % |
| 4 pièces | 17 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 53,3 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 134 | 138 |
| Rés. principales | 85 | 74 | 75 |
| Rés. secondaires | 40 | 39 | 46 |
| Vacants | 13 | 22 | 17 |
Fresnes (153 hab., à 19 km) présente 60,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,9 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 22,7 % |
| Électricité | 13 | 17,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 42 | 56,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,0 % |
| 1 voiture | 36 | 48,0 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 42,7 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 52,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 81 | 42 | 11 |
| 1975 | 137 | 68 | 38 | 31 |
| 1982 | 137 | 66 | 50 | 21 |
| 1990 | 126 | 75 | 47 | 4 |
| 1999 | 116 | 79 | 32 | 5 |
| 2006 | 130 | 84 | 38 | 8 |
| 2011 | 139 | 85 | 40 | 13 |
| 2016 | 134 | 74 | 39 | 22 |
| 2022 | 138 | 75 | 46 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 134 à 138, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 20 | 17 | 25 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 9 | 47,4 % |
| Classe F | 5 | 26,3 % |
| Classe G | 5 | 26,3 % |
La classe E domine avec 47 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 7 | 36,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 5 | 26,3 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 324 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 3 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aisey-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 46 résidences secondaires dans son parc, soit 33,3 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Aisey-sur-Seine est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 330 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Aisey-sur-Seine, avec 82,9 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 324 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 52,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,0 % des résidences principales).
Le parc d'Aisey-sur-Seine se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aisey-sur-Seine est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Aisey-sur-Seine est à 330 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.