Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 861 logements recensés.
Saint-Germain-Nuelles (2 246 hab., à 3 km) présente 76,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Chessy s'établit à 861 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,6 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,8 %), complétée par 20,2 % d'appartements. La commune est au cœur du tissu communal rhodanien, dans les collines, à une altitude moyenne de 265 m.
La structure d'occupation de Chessy est caractéristique des communes de propriétaires (76,4 %). 3,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 24,4 % de logements d'avant 1919 et 24,4 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Chessy est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 39,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Chessy affiche une croissance de son parc de +5,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chessy: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu communal rhodanien — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Chessy se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 265 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 806 résidences principales de Chessy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 861 logements dont 806 résidences principales, 15 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 861 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 721 | 819 | 861 |
| Rés. principales | 678 | 770 | 806 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 15 |
| Vacants | 25 | 38 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,4 % appartiennent à leurs occupants, 23,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 384 logements en 1968, 861 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 60 | 60 | 53 | 58 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 30 | 24 | 24 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 207 kWh/m²/an côté maisons, ? à 219 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 13 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chessy (prix au m², ventes DVF, tendance).