Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 104 logements au total.
45,3 % de part de propriétaires à Entrevernes, commune de population comparable à 6 km
Selon le recensement 2022, 29,8 % du parc de Chevaline sont des résidences secondaires (31 unités sur 104). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,5 % du parc se compose de maisons (90 unités). Le cadre local de Chevaline est une commune savoyarde, en montagne, à 1 264 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,4 % avant 1919 et 22,4 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 267 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,3 % des résidences principales.
Chevaline a vu son parc croître de +20,9 % entre 2016 et 2022. 61,8 % des ménages de Chevaline disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune savoyarde — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 264 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales de Chevaline et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 68 résidences principales, 31 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 104 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 86 | 104 |
| Rés. principales | 62 | 63 | 68 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 31 |
| Vacants | 5 | 0 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 38 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 104 en 2022 (+215 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 203 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 203 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevaline (prix au m², ventes DVF, tendance).