Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 302 logements au total.
La Chapelle-Saint-Maurice, commune de taille similaire à 12 km, affiche 45,1 % de part de propriétaires
Le parc de Jarsy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 169 logements sur 302 (56,0 %), contre 128 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). La commune est dans le maillage montagnard savoyard, en montagne, à 1 375 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'23,8 % du parc de Jarsy est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (420 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 47,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Le parc de Jarsy est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Jarsy: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage montagnard savoyard: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Jarsy s'inscrit dans un territoire en montagne, à 1 375 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 128 résidences principales, 169 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 302 logements: 42 % sont habités en permanence, 56 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 300 | 307 | 302 |
| Rés. principales | 128 | 122 | 128 |
| Rés. secondaires | 142 | 145 | 169 |
| Vacants | 30 | 40 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,0 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 206 à 302 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 42 | 37 | 31 | 39 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 28 | 25 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 542 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 542 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarsy (prix au m², ventes DVF, tendance).