Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
À Pernand-Vergelesses, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 51,4 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 99 logements de Chevannes se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,8 % / 11,1 % / 7,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Côté cadre local, Chevannes est au cœur du tissu rural bourguignon, à 497 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Chevannes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,8 %), le locatif ne représentant que 8,5 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,9 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe D dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,4 % du parc diagnostiqué. 35,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Chevannes entre 2016 et 2022 (+10,0 %). 48,8 % des ménages de Chevannes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. La commune est à 497 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 82 résidences principales de Chevannes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 82 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 90 | 99 |
| Rés. principales | 61 | 69 | 82 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 11 |
| Vacants | 9 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 8,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 30 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 99, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 22 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 320 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 320 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0