01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 62 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,8 % |
| Logements vacants | 6 | 8,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 71 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 13 | 21,0 % |
| 2006-2019 | 19 | 30,6 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 8 | 12,9 % |
| 4 pièces | 21 | 33,9 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 50,0 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 63 | 71 |
| Rés. principales | 47 | 56 | 62 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 4 | 6 |
À titre de comparaison : 59,6 % de part de propriétaires à Gézier-et-Fontenelay, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 71,0 % |
| Locataires (privé) | 15 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,2 % de propriétaires occupants, 23,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 3,2 % |
| Fioul | 9 | 14,5 % |
| Électricité | 17 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 32 | 51,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,5 % |
| 1 voiture | 22 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 58,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 29 | 4 | 4 |
| 1975 | 42 | 29 | 8 | 5 |
| 1982 | 40 | 27 | 10 | 3 |
| 1990 | 37 | 31 | 6 | 0 |
| 1999 | 42 | 35 | 6 | 1 |
| 2006 | 49 | 45 | 4 | 0 |
| 2011 | 53 | 47 | 5 | 1 |
| 2016 | 63 | 56 | 3 | 4 |
| 2022 | 71 | 62 | 2 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 71, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 356 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 356 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (191 kWh/m²/an), les appartements ? (486) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevroz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chevroz rassemble 71 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (62 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 227 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,2 % de propriétaires, 23,7 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (14,5 % avant 1919) et constructions récentes (30,6 % après 2006). Le parc de Chevroz présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Chevroz entre 2016 et 2022 (+12,7 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chevroz est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. Chevroz est dans les collines, à une altitude moyenne de 227 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 62 résidences principales de Chevroz et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.