Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 901 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Étalans, commune de 1 643 hab. à 25 km
Le parc de Châtillon-le-Duc comprend 901 logements, dont l'essentiel (93,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,5 % du parc se compose de maisons (815 unités). Ce contexte résidentiel — Châtillon-le-Duc est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Châtillon-le-Duc, avec 88,9 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Châtillon-le-Duc mêle deux époques — 4,6 % avant 1919, 13,7 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Châtillon-le-Duc: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 50,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Châtillon-le-Duc entre 2016 et 2022 (+8,6 %). Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Châtillon-le-Duc. Le contexte naturel (perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Châtillon-le-Duc est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Doubs. (sur 36 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 901 logements dont 843 résidences principales, 11 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 901 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 782 | 830 | 901 |
| Rés. principales | 743 | 803 | 843 |
| Rés. secondaires | 13 | 6 | 11 |
| Vacants | 26 | 21 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 10,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 130 logements, le total atteint 901 en 2022 (+593 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 61 | 52 | 62 | 67 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 15 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 115 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (144), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-le-Duc (prix au m², ventes DVF, tendance).