Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 645 logements recensés.
En regard, Pouligney-Lusans (à 14 km, 850 hab.) affiche 77,1 % de part de propriétaires
La commune compte 645 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,6 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (76,6 %), le collectif assurant 23,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune franc-comtoise, perchée à 264 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Devecey (75,3 %). Le logement social occupe une place de 10,4 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (4,5 % avant 1919) et constructions récentes (11,3 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Devecey: classe D en tête et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,9 %).
Devecey conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Devecey est une commune franc-comtoise — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 264 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 604 résidences principales de Devecey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 645 logements dont 604 résidences principales, 10 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 645 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 48 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 564 | 635 | 645 |
| Rés. principales | 533 | 590 | 604 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 10 |
| Vacants | 22 | 40 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,3 % de propriétaires face à 24,2 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 123 logements à l'origine, 645 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 34 | 28 | 33 | 27 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe D, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 201 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 7 |
| T3 | 26 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Devecey (prix au m², ventes DVF, tendance).