01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 147 résidences principales, 17 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 69,7 % |
| Résidences secondaires | 17 | 8,1 % |
| Logements vacants | 47 | 22,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 211 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 38,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 15 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 31 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 18 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 7,5 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 11 | 7,5 % |
| 3 pièces | 31 | 21,1 % |
| 4 pièces | 30 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 49,7 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 220 | 211 |
| Rés. principales | 154 | 149 | 147 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 17 |
| Vacants | 38 | 47 | 47 |
La part de propriétaires atteint 55,4 % à Yrouerre, commune de 144 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 | 73,5 % |
| Locataires (privé) | 29 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 6,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,5 % de propriétaires occupants, 19,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 26,5 % |
| Électricité | 53 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 53 | 36,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,5 % |
| 1 voiture | 76 | 51,7 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 40,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 52 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 187 | 125 | 35 | 27 |
| 1975 | 204 | 125 | 38 | 41 |
| 1982 | 209 | 125 | 45 | 39 |
| 1990 | 193 | 127 | 40 | 26 |
| 1999 | 187 | 134 | 27 | 26 |
| 2006 | 192 | 142 | 29 | 21 |
| 2011 | 217 | 154 | 25 | 38 |
| 2016 | 220 | 149 | 24 | 47 |
| 2022 | 211 | 147 | 17 | 47 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 187 logements, le total atteint 211 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 46 | 42 | 43 | 45 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 29 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,0 % |
| Classe C | 5 | 15,2 % |
| Classe D | 11 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 18,2 % |
| Classe F | 5 | 15,2 % |
| Classe G | 5 | 15,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,1 % |
| Classe B | 18 | 54,5 % |
| Classe C | 9 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 3,0 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 1 | 3,0 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 109 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 109 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 3 | 3 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (289), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chichée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 211 logements de Chichée, 47 sont vacants — soit 22,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Chichée est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Chichée (73,5 %), complétée par 19,7 % de locataires.
Le parc de Chichée porte la trace d'une construction ancienne: 38,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Chichée consomme plus que la moyenne: D dominante, 278 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 36,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Chichée a reculé de -4,1 % entre 2016 et 2022. 40,8 % des ménages de Chichée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.