Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 86 logements au total.
Pour référence, Irancy (9 km) affiche 46,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 86 logements de Préhy se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,1 % / 10,5 % / 10,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,5 % du parc se compose de maisons (83 unités). Ce contexte résidentiel — Préhy est au cœur du tissu rural bourguignon, à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Préhy, avec 87,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 304 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 38,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: fioul (46,3 %).
Croissance modérée du parc de Préhy entre 2016 et 2022 (+7,5 %). 51,5 % des ménages de Préhy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Préhy appartient au tissu au cœur du tissu rural bourguignon, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Préhy s'inscrit dans un territoire à 225 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 68 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 80 | 86 |
| Rés. principales | 57 | 64 | 68 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 9 |
| Vacants | 8 | 6 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 46 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 46 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 38 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 86 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 39 %, 39 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 362 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 69 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Préhy (prix au m², ventes DVF, tendance).