Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
En regard, Sainte-Vertu (à 7 km, 66 hab.) affiche 50,7 % de part de propriétaires
Le parc de Béru compte 62 logements, dont une part significative — 27,4 %, soit 17 unités — est affectée aux résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (62 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,6 % des résidences principales de Béru sont occupées par leur propriétaire, contre 5,7 % de locataires.
62,9 % des logements de Béru datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 349 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Le parc a diminué de -3,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Béru s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 35 résidences principales, 17 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 62 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 64 | 62 |
| Rés. principales | 35 | 35 | 35 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 17 |
| Vacants | 16 | 18 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 62 logements, soit -5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 13 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe G (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (29 %), et 29 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béru (prix au m², ventes DVF, tendance).