Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 265 logements au total.
En comparaison, Pouzol (à 4 km) enregistre 49,3 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Chouvigny est nette: 41,1 % des 265 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. Chouvigny est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 462 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Chouvigny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,1 %), le locatif ne représentant que 6,7 %.
Le parc de Chouvigny porte la trace d'une construction ancienne: 40,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 318 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,6 % des résidences principales.
Contraction du parc de Chouvigny: -4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chouvigny: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chouvigny est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 462 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (132 résidences principales de Chouvigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 265 logements dont 132 résidences principales, 109 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 265.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 277 | 265 |
| Rés. principales | 125 | 127 | 132 |
| Rés. secondaires | 122 | 136 | 109 |
| Vacants | 31 | 15 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,1 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 192 logements, le total atteint 265 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 31 | 47 | 46 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 16 | 20 | 13 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en G, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 259 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chouvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).