Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
84,0 % de part de propriétaires à Saint-Pair, commune de population comparable à 13 km
81 logements sont décomptés dans le parc de Cintheaux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,8 %). Côté cadre local, Cintheaux est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), à 36 km du littoral du Calvados.
La structure d'occupation de Cintheaux est caractéristique des communes de propriétaires (80,6 %).
Selon l'INSEE, 36,0 % des logements de Cintheaux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,3 %).
Le parc de Cintheaux a progressé de +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cintheaux: 70,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cintheaux est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Cintheaux s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), à 36 km du littoral du Calvados.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Cintheaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 75 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 81 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 78 | 81 |
| Rés. principales | 66 | 70 | 75 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 5 |
| Vacants | 6 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 28 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 81 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 271 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0