Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 326 logements au total.
Vieux, commune de taille similaire à 8 km, affiche 80,3 % de part de propriétaires
Fresney-le-Puceux recense 326 logements, dont 302 résidences principales (92,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. Le cadre local de Fresney-le-Puceux est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 33 km environ.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Fresney-le-Puceux (92,3 %).
Selon l'INSEE, 25,8 % des logements de Fresney-le-Puceux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 224 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 40,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Fresney-le-Puceux entre 2016 et 2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Fresney-le-Puceux: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Fresney-le-Puceux. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 33 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 302 résidences principales de Fresney-le-Puceux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 326 logements dont 302 résidences principales, 0 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 326 logements: 93 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 321 | 326 |
| Rés. principales | 272 | 299 | 302 |
| Rés. secondaires | 7 | 1 | 0 |
| Vacants | 11 | 21 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,3 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 326, soit +104 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 29 | 13 | 12 | 29 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 188 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fresney-le-Puceux (prix au m², ventes DVF, tendance).