Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 248 logements au total.
En regard, Rouperroux (à 6 km, 174 hab.) affiche 56,6 % de part de propriétaires
17,3 % du parc de Ciral est vacant (43 logements sur 248), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (243 unités). Pour mémoire, Ciral est caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 303 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Ciral (80,5 % de propriétaires).
Le parc de Ciral porte la trace d'une construction ancienne: 57,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 278 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Ciral: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 303 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (172 résidences principales de Ciral) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 172 résidences principales, 33 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 248 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 249 | 248 |
| Rés. principales | 187 | 187 | 172 |
| Rés. secondaires | 29 | 37 | 33 |
| Vacants | 15 | 25 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 40 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 210 logements, le total atteint 248 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 36 | 38 | 36 | 32 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 23 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 265 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 30 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ciral (prix au m², ventes DVF, tendance).