01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 106 résidences principales, 17 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 13,0 % |
| Logements vacants | 8 | 6,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 131.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 14 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 25 | 23,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,8 % |
| 3 pièces | 13 | 12,3 % |
| 4 pièces | 25 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 60,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 126 | 131 |
| Rés. principales | 82 | 95 | 106 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 17 |
| Vacants | 16 | 13 | 8 |
À titre de comparaison : 58,1 % de part de propriétaires à La Houssaye, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,4 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 10,4 % |
| Électricité | 29 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 11 | 10,4 % |
| Autre (bois…) | 55 | 51,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,9 % |
| 1 voiture | 40 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 61,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 38 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 57 | 13 | 9 |
| 1975 | 86 | 58 | 22 | 6 |
| 1982 | 96 | 57 | 31 | 8 |
| 1990 | 97 | 64 | 29 | 4 |
| 1999 | 106 | 73 | 28 | 5 |
| 2006 | 113 | 81 | 21 | 11 |
| 2011 | 116 | 82 | 18 | 16 |
| 2016 | 126 | 95 | 19 | 13 |
| 2022 | 131 | 106 | 17 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 131 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 14 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 8 | 36,4 % |
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 18,2 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 7 | 31,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (32 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 388 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 65 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 209 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 388 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 50 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (285), appartements classés ? (233), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collandres-Quincarnon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 131 logements de Collandres-Quincarnon, dont 80,9 % en résidence principale, 13,0 % en secondaire, 6,1 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (129 unités). Ce contexte résidentiel — Collandres-Quincarnon est dans la tradition des villages normands, à 155 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,4 % de propriétaires occupants.
33,3 % des logements de Collandres-Quincarnon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Collandres-Quincarnon: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est à 155 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.