01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 65 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 4 | 5,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 18 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 13 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 16 | 25,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 7,7 % |
| 4 pièces | 22 | 33,8 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 58,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 70 | 70 |
| Rés. principales | 59 | 60 | 65 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 1 |
| Vacants | 2 | 6 | 4 |
À Lescurry, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 75,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 96,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 96,9 % de propriétaires occupants, 3,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 15,4 % |
| Électricité | 14 | 21,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 9,2 % |
| Autre (bois…) | 35 | 53,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,2 % |
| 1 voiture | 23 | 35,4 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 58,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 35 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 22 | 2 | 2 |
| 1975 | 33 | 27 | 2 | 4 |
| 1982 | 40 | 29 | 7 | 4 |
| 1990 | 46 | 37 | 7 | 2 |
| 1999 | 47 | 41 | 4 | 2 |
| 2006 | 56 | 51 | 3 | 2 |
| 2011 | 64 | 59 | 3 | 2 |
| 2016 | 70 | 60 | 4 | 6 |
| 2022 | 70 | 65 | 1 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 26 à 70, soit +169 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 57,1 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 57 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 104 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 154 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 104 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collongues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
70 logements sont décomptés dans le parc de Collongues au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, à 283 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Collongues est caractéristique des communes de propriétaires (96,9 %).
Le bâti de Collongues s'étend d'un noyau historique (14,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,0 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,8 %).
Le parc de Collongues se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,5 % des ménages de Collongues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Collongues est dans la tradition des villages pyrénéens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 283 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.