01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 79 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,3 % |
| Logements vacants | 5 | 5,8 % |
Parmi les 86 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,3 % |
| 1971-1990 | 18 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 25 | 31,6 % |
| 2006-2019 | 15 | 19,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 4 | 5,1 % |
| 4 pièces | 27 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 59,0 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 83 | 86 |
| Rés. principales | 70 | 77 | 79 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 2 |
| Vacants | 6 | 6 | 5 |
Lescurry (161 hab., à 4 km) présente 75,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 97,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 97,3 % appartiennent à leurs occupants, 2,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 13,9 % |
| Électricité | 31 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 10,1 % |
| Autre (bois…) | 29 | 36,7 % |
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 20 | 25,3 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 73,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 25 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 28 | 2 | 1 |
| 1975 | 32 | 24 | 2 | 6 |
| 1982 | 38 | 33 | 4 | 1 |
| 1990 | 47 | 39 | 5 | 3 |
| 1999 | 54 | 48 | 3 | 3 |
| 2006 | 61 | 58 | 3 | 0 |
| 2011 | 77 | 70 | 1 | 6 |
| 2016 | 83 | 77 | 0 | 6 |
| 2022 | 86 | 79 | 2 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 86 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 6 | 42,9 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 79 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 78,6 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (79 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 98 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 191 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 160 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 129 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 191 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 98 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (137 kWh/m²/an), les appartements ? (84) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louit (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Louit est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Hautes-Pyrénées. (sur 391 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 86 logements à Louit, dont 91,9 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. Pour mémoire, Louit est sur les contreforts des Pyrénées, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Louit (97,3 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 20,3 % de logements d'avant 1919 et 19,0 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 133 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 39,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Louit: 73,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est sur les contreforts des Pyrénées — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.