Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 473 logements recensés.
À Plouyé (4 km, 687 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,5 %
Avec 75 logements vacants sur 473 (15,9 %), Collorec présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. L'environnement communal: dans la géographie bretonne, en plaine, à 136 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,8 % des résidences principales de Collorec sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 8,0 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 16,3 % (logements d'avant 1919). DPE: classe D dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. 43,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Collorec est stable sur la période 2016-2022 (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Collorec: 41,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. Le parc résidentiel de Collorec s'inscrit dans un territoire en plaine, à 136 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 313 résidences principales, 85 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 473 logements: 66 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 487 | 473 |
| Rés. principales | 327 | 307 | 313 |
| Rés. secondaires | 107 | 114 | 85 |
| Vacants | 49 | 66 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 387 logements, le total atteint 473 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 79 | 78 | 67 | 79 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 50 | 51 | 39 | 36 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 196 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 373 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 14 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0