Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 473 logements recensés.
À Plouyé (4 km, 687 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,5 %
Avec 75 logements vacants sur 473 (15,9 %), Collorec présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (463 unités). Ancrage local: la commune est dans la géographie bretonne, en plaine, à 136 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,8 % des résidences principales de Collorec sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 8,0 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 16,3 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 281 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,8 % des résidences principales.
Le parc de Collorec est stable sur la période 2016-2022 (-2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Collorec: 41,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Collorec appartient au tissu dans la géographie bretonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Collorec s'inscrit dans un territoire en plaine, à 136 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 473 logements dont 313 résidences principales, 85 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 473 logements: 66 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 487 | 473 |
| Rés. principales | 327 | 307 | 313 |
| Rés. secondaires | 107 | 114 | 85 |
| Vacants | 49 | 66 | 75 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 387 logements, le total atteint 473 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 79 | 78 | 67 | 79 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 50 | 51 | 39 | 36 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 194 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 338 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (283), appartements classés ? (214), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 14 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collorec (prix au m², ventes DVF, tendance).