Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 371 logements au total.
En comparaison, Locmélar (à 18 km) enregistre 71,6 % de part de propriétaires
Sur les 371 logements de Brennilis, 30,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (363 unités). Brennilis est une commune des côtes armoricaines, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 233 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,2 % des résidences principales de Brennilis sont occupées par leur propriétaire, contre 16,2 % de locataires. Au plan locatif social, 7,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Brennilis s'étend d'un noyau historique (18,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 45,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Brennilis se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brennilis: 42,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Brennilis est une commune des côtes armoricaines — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 233 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 371 logements dont 221 résidences principales, 112 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 371 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 373 | 362 | 371 |
| Rés. principales | 225 | 222 | 221 |
| Rés. secondaires | 105 | 86 | 112 |
| Vacants | 43 | 54 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 16,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 32 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 312 à 371 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 63 | 60 | 54 | 51 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 36 | 37 | 39 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 107 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 49 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (223).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brennilis (prix au m², ventes DVF, tendance).