Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 295 logements au total.
À Lannédern, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 65,1 %
Une part significative du parc de Loqueffret reste vacante hors saison — 91 résidences secondaires recensées (30,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Côté cadre local, Loqueffret est une commune bretonne, entre terre et mer, à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 80,9 % des résidences principales de Loqueffret sont détenues par leurs occupants. 9,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,8 % de l'offre résidentielle communale. Le parc de Loqueffret présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 22,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,8 %).
Entre 2016 et 2022, Loqueffret a perdu -7,5 % de logements dans son parc. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,4 % de ménages sans voiture, 35,1 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Loqueffret est une commune bretonne, entre terre et mer. Le cadre géographique à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Loqueffret est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Finistère. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 295 logements dont 185 résidences principales, 91 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 295.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 319 | 295 |
| Rés. principales | 202 | 182 | 185 |
| Rés. secondaires | 111 | 86 | 91 |
| Vacants | 4 | 51 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 18,0 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 59 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 277 logements à l'origine, 295 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 43 | 44 | 45 | 49 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 25 | 28 | 23 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 360 kWh/m²/an, contre 208 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0