Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 662 logements recensés.
À Saint-Hernin (10 km, 753 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,9 %
Le parc de Landeleau compte 662 logements, dont 118 sont vacants (17,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (650 unités). À l'échelle locale, Landeleau est une commune des côtes armoricaines, à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,7 % de propriétaires contre 17,6 % de locataires. 8,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 10,1 % de logements d'avant 1919 et 7,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (41,9 %).
Le nombre de logements de Landeleau varie peu sur la période 2016–2022. 7,8 % des ménages de Landeleau n'ont pas de voiture, 37,7 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Landeleau est une commune des côtes armoricaines — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (475 résidences principales de Landeleau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Landeleau est le village ayant le plus de logements vacants du département Finistère. (sur 128 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 662 logements dont 475 résidences principales, 69 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 662 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 632 | 648 | 662 |
| Rés. principales | 464 | 463 | 475 |
| Rés. secondaires | 106 | 81 | 69 |
| Vacants | 62 | 103 | 118 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au fioul, 32 % en électricité, 42 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 54 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 499 à 662 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 94 | 91 | 92 | 92 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 54 | 48 | 49 | 53 | 51 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 210 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (258), appartements classés ? (282), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 13 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landeleau (prix au m², ventes DVF, tendance).