Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 662 logements recensés.
À Saint-Hernin (10 km, 753 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,9 %
Le parc de Landeleau compte 662 logements, dont 118 sont vacants (17,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (650 unités). Côté cadre local, Landeleau est une commune des côtes armoricaines, à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,7 % de propriétaires contre 17,6 % de locataires. 8,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 10,1 % de logements d'avant 1919 et 7,6 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (41,9 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Landeleau varie peu sur la période 2016–2022. 7,8 % des ménages de Landeleau n'ont pas de voiture, 37,7 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Landeleau est une commune des côtes armoricaines. Sur le plan physique, la commune est à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (475 résidences principales de Landeleau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Landeleau est le village ayant le plus de logements vacants du département Finistère. (sur 128 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 662 logements dont 475 résidences principales, 69 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 662 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 632 | 648 | 662 |
| Rés. principales | 464 | 463 | 475 |
| Rés. secondaires | 106 | 81 | 69 |
| Vacants | 62 | 103 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au fioul, 32 % en électricité, 42 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 54 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 499 à 662 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 94 | 91 | 92 | 92 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 54 | 48 | 49 | 53 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 347 kWh/m²/an, contre 216 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (258), appartements classés ? (280), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 13 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0