Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 351 logements recensés.
Marbeuf (491 hab., à 9 km) présente 78,0 % de part de propriétaires
351 logements sont recensés à Combon, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (347 unités). La commune est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 148 m.
Selon les données INSEE, 88,6 % des résidences principales de Combon sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Combon combine un noyau ancien (18,3 %) et une couronne plus récente (18,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 13,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Combon: 63,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Combon est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 148 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (327 résidences principales de Combon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 327 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 351 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 341 | 351 |
| Rés. principales | 300 | 316 | 327 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 10 |
| Vacants | 8 | 18 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 351 logements, soit +144 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 16 | 28 | 23 | 21 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 158 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 231 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0