Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
En comparaison, Grisy-sur-Seine (à 9 km) enregistre 42,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Compigny: sur 92 logements, 80,4 % sont des résidences principales, 13,0 % secondaires, 6,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m).
La structure d'occupation de Compigny est caractéristique des communes de propriétaires (95,9 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Compigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 347 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,9 %).
Compigny affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Compigny: 70,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Compigny est au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 74 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 92 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 89 | 92 |
| Rés. principales | 63 | 68 | 74 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 12 |
| Vacants | 4 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 95,9 % appartiennent à leurs occupants, 4,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 92 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 45 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 395 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 395 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Compigny (prix au m², ventes DVF, tendance).