Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 626 logements au total.
En comparaison, Les Ormes-sur-Voulzie (à 13 km) enregistre 75,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 626 logements à Sergines, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,0 % de maisons individuelles. Sergines se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Sergines, avec 82,7 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Sergines: 28,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Sergines consomme plus que la moyenne: D dominante, 263 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,2 % sont des passoires thermiques (F+G). 44,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Sergines s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 51,3 % des ménages de Sergines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sergines est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 626 logements dont 519 résidences principales, 49 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 626 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 607 | 626 |
| Rés. principales | 467 | 509 | 519 |
| Rés. secondaires | 67 | 59 | 49 |
| Vacants | 36 | 39 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 337 logements à l'origine, 626 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 44 | 46 | 48 | 55 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 17 | 18 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 423 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (356).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sergines (prix au m², ventes DVF, tendance).