Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant un logement dont ils sont propriétaires, est un indicateur clé du paysage immobilier d'un territoire. Dans l'Yonne, ce taux révèle des disparités significatives entre les communes. Le podium est dominé par Rouvray, avec un taux exceptionnel de 87,3 %, suivie de Fontaine-La-Gaillarde et Venouse, ex-aequo à 85,0 %. À l'autre extrémité du classement, Savigny-sur-Clairis affiche un taux de seulement 24,1 %, illustrant un écart de plus de 63 points avec la commune leader. Ce classement, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, met en lumière des dynamiques locales où l'accession à la propriété est particulièrement ancrée dans certaines communes rurales ou périurbaines, souvent caractérisées par un parc de logements plus restreint et une pression immobilière variable.
Rouvray se distingue par le taux de propriétaires le plus élevé de l'Yonne, à 87,3 %. Avec un parc de seulement 173 logements, la commune présente un marché immobilier très resserré où la propriété est largement dominante, comme en témoigne une part de propriétaires occupants de 93,3 %. Le prix au m² pour les maisons, à 1 309 euros, et un taux de logements vacants très faible de 1,2 % confirment la stilité de ce petit marché local.
Fontaine-La-Gaillarde partage la seconde place avec un taux de propriétaires de 85,0 %. Cette commune affiche le prix au m² le plus élevé du top 5, à 1 773 euros pour les maisons, sur un parc de 247 logements. La part des propriétaires occupants y est même supérieure à 95 %, tandis que les logements vacants représentent 6,5 % du parc, un chiffre légèrement plus marqué.
Venouse, avec 85,0 % de propriétaires, présente un profil immobilier accessible. Le prix au m² des maisons y est le plus bas du top 3, à 1 121 euros, pour un parc de 140 logements. La part des propriétaires occupants y atteint 93,9 %, et les résidences secondaires sont peu présentes, à seulement 2,2 %, indiquant un marché principalement tourné vers l'occupation à l'année.
Saint-Agnan se classe quatrième avec un taux de 84,0 % de propriétaires. Cette commune de près de 400 logements affiche une part de propriétaires occupants très forte, à 94,7 %. Le prix moyen des maisons, à 1 480 euros le m², et un taux de logements vacants de 7,3 % suggèrent un marché actif où la propriété reste la norme pour les habitants.
Avec 83,4 % de propriétaires, Lindry est la commune la plus peuplée du top 5, comptant 1 326 habitants. Son parc de 597 logements est marqué par une forte proportion de propriétaires occupants (91,7 %). Le prix au m² des maisons, à 1 681 euros, et un taux de vacance de 5,5 % reflètent la dynamique de cette commune périurbaine.
Charbuy, avec 1 868 habitants, affiche un taux de propriétaires de 81,6 %. Elle possède le parc de logements le plus important du top 10, avec 858 unités, où les propriétaires occupants représentent 89,6 %. Le prix au m² des maisons, à 1 541 euros, et un taux de logements vacants de 6,1 % caractérisent un marché de taille conséquente pour le département.
Malay-Le-Petit atteint un taux de propriétaires de 81,0 %. Cette petite commune de 305 habitants présente un parc de 158 logements où la part des propriétaires occupants est de 90,3 %. Le prix des maisons, à 1 561 euros le m², et une part de résidences secondaires de 6,3 %, légèrement plus élevée, nuance son profil résidentiel.
Subligny se hisse à la huitième place avec 79,3 % de propriétaires. Elle se démarque par le prix au m² le plus élevé du classement, à 2 031 euros pour les maisons, sur un parc de 251 logements. La part des propriétaires occupants y est de 89,9 %, et les résidences secondaires représentent 5,6 % du parc, indiquant un certain attrait.
Villethierry présente un taux de propriétaires de 78,7 %. La commune se caractérise par une part très élevée de propriétaires occupants, à 93,5 %, sur un parc de 390 logements. On note également une proportion de résidences secondaires significative, à 9,5 %, tandis que le prix des maisons s'établit à 1 703 euros le m².
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Rouvray arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Yonne avec 87,28 %.
Le podium par taux de propriétaires de Yonne : 1) Rouvray, 2) Fontaine-La-Gaillarde, 3) Venouse.
Savigny-sur-Clairis est classée dernière (423e) avec 24,08 %.
Ce classement comprend 423 communes de Yonne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Yonne est de 58,15 %. La médiane se situe à 58,69 %.
218 communes sur 423 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (58,15 %).
Rouvray affiche 87,28 % contre 24,08 % pour Savigny-sur-Clairis, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
