Économie
Les ménages de Condat-sur-Vézère déclarent un revenu médian de 20 960 € par an, soit dans le dernier quartile de France.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 6,6 %. Le taux de chômage a baissé de 6,4 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 19 660 € | — |
| 2018 | 20 260 € | — |
| 2019 | 19 840 € | — |
| 2020 | 20 480 € | — |
| 2021 | 20 960 € | — |
20 810 € de revenu médian à La Chapelle-Aubareil, commune de population comparable à 11 km
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 71,6 % | 65,1 % | 9,1 % |
| Hommes | 71,9 % | 66,1 % | 8,2 % |
| Femmes | 71,3 % | 64,1 % | 10,0 % |
| 15-24 ans | 52,9 % | 44,0 % | 16,8 % |
| 25-54 ans | 93,7 % | 85,4 % | 8,8 % |
| 55-64 ans | 41,8 % | 39,3 % | 6,0 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Condat-sur-Vézère, la répartition CSP place en tête les Professions intermédiaires (29,1 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 2,8 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 25 | 14,9 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 14 | 8,5 % |
| Professions intermédiaires | 49 | 29,1 % |
| Employés | 29 | 17,2 % |
| Ouvriers | 47 | 27,5 % |
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Condat-sur-Vézère avec 48,1 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 2,8 % |
| Industrie | 63 | 37,1 % |
| Construction | 0 | 0,0 % |
| Commerce, transports, services | 81 | 48,1 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 20 | 12,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
À Condat-sur-Vézère, 19,5 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 133 | 19,5 % |
| BEPC, brevet, DNB | 53 | 7,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 228 | 33,4 % |
| Baccalauréat | 126 | 18,5 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 73 | 10,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 37 | 5,4 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 33 | 4,9 % |
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Condat-sur-Vézère compte 859 habitants et présente le profil d'une commune rurale aux flux d'emploi mesurés. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 16,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde. Parmi les principaux employeurs figurent CARRIERES BOISSIERE et T3M MECADOC PORCHER.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 212 602 € d'aides d'investissement.
Condat-sur-Vézère affiche 20 960 € de revenu médian par UC, sous la référence nationale. La médiane dans le Dordogne, 21 160 €, est voisine du niveau communal.
Sur la population active de Condat-sur-Vézère — 359 personnes actives — le chômage s'établit à 9,1 % et le taux d'emploi à 65,1 %. Les professions intermédiaires dominent la structure des emplois à 29,1 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
L'économie communale combine 54 établissements actifs en 2023 et une colonne vertébrale industrielle. Le premier secteur NAF rassemble 33,3 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. L'activité de création reste soutenue: 8 immatriculations en 2024, sur un stock en +1,9 % sur dix ans (un stock d'établissements stable). CARRIERES BOISSIERE et T3M MECADOC PORCHER comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
La structure budgétaire apparaît bien tenue: 709 €/hab de dépenses pour 953 €/hab de recettes et 244 €/hab d'épargne brute (2024). Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 0,7 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 331 €/hab. Un projet local a bénéficié de 212 602 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale communale sur le foncier bâti reste dans la moyenne française en 2024 (44,98 % de TFB globale). Rapport au repère départemental (55,23 % de TFB), Condat-sur-Vézère affiche -10,25 points d'écart, avec un taux communal de 40,21 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,85 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 16,61 %.
Côté géographie économique, Condat-sur-Vézère est caractéristique des communes du Sud-Ouest atlantique, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Au titre des zonages, Condat-sur-Vézère est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation) et le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Côté navettes domicile-travail, 316 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 125 allocataires de Condat-sur-Vézère, avec 15 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Condat-sur-Vézère, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Condat-sur-Vézère (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 44 | 21,6 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 31 | 15,2 % |
| S | Autres activités de services | 20 | 9,8 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 18 | 8,8 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 13 | 6,4 % |
| I | Hébergement et restauration | 11 | 5,4 % |
| F | Construction | 10 | 4,9 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 10 | 4,9 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 10 | 4,9 % |
| C | Industrie manufacturière | 9 | 4,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 7 | 3,4 % |
| P | Enseignement | 6 | 2,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 4 | 2,0 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 4 | 2,0 % |
| J | Information et communication | 3 | 1,5 % |
| B | Industries extractives | 1 | 0,5 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,5 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 0,5 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,5 % |
Répartition des 159 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Condat-sur-Vézère (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| SOCIETE DEPARTEMENTALE DE CARRIERES | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 08.12Z Industries extractives |
| T3M PORCHER | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 46.61Z Commerce de gros et de détail |
| ALKERN FRANCE | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 23.61Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE CONDAT SUR VEZERE siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| HAMELIN ESPACES VERTS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| COMMUNE DE CONDAT SUR VEZERE | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| LAFARGE BETONS | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 23.63Z Industrie manufacturière |
| ENTREPRISE VALENTIN FRANCK siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| LOU PAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 77.21Z Activités de services administratifs et soutien |
Les 9 plus gros employeurs de Condat-sur-Vézère classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Condat-sur-Vézère (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Condat-sur-Vézère (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Condat-sur-Vézère (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Condat-sur-Vézère (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Le tissu passe de 53 unités (2014) à 54 (2023), porté par 8 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 7 |
| 2013 | — | 2 |
| 2014 | 53 | 5 |
| 2015 | 51 | 5 |
| 2016 | 41 | 3 |
| 2017 | 46 | 2 |
| 2018 | 43 | 1 |
| 2019 | 43 | 8 |
| 2020 | 51 | 10 |
| 2021 | 48 | 11 |
| 2022 | 52 | 12 |
| 2023 | 54 | 7 |
| 2024 | — | 8 |
Le tissu économique de Condat-sur-Vézère comprend 54 établissements actifs, soit 6,3 pour 100 habitants (-32 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 14,8 % du stock (8 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (33 %) et Autres activités de services (22 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2009 | 3,8 ha | 3,5 ha |
| 2010 | 4,4 ha | 3,9 ha |
| 2011 | 7,3 ha | 1,0 ha |
| 2012 | 8,2 ha | 0,0 ha |
| 2013 | 8,5 ha | 0,0 ha |
| 2014 | 8,5 ha | 0,0 ha |
| 2015 | 8,6 ha | 0,0 ha |
| 2016 | 8,8 ha | 0,0 ha |
| 2017 | 8,8 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 8,8 ha | 0,0 ha |
| 2019 | 8,1 ha | 127,0 ha |
| 2020 | 8,0 ha | 125,5 ha |
| 2021 | 19,4 ha | 118,2 ha |
| 2022 | 204,5 ha | 8,1 ha |
| 2023 | 204,5 ha | 28,6 ha |
| 2024 | 191,1 ha | 25,4 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Ovins | 270 | — |
Le suivi Agence Bio 2009-2024 affiche 216,5 ha de surfaces bio de Condat-sur-Vézère en fin de période.
Le bio de Condat-sur-Vézère repose sur 5 exploitations, pour une SAU bio de 217 hectares, dont 88 % en certification complète.
