Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 514 logements recensés.
En regard, Brignac-La-Plaine (à 11 km, 977 hab.) affiche 73,7 % de part de propriétaires
514 logements recensés à Condat-sur-Vézère, répartis entre 400 résidences principales, 90 secondaires et 24 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 143 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 7,3 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,4 % du parc date d'avant 1919, 16,2 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 20,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (41,4 %).
Le parc de Condat-sur-Vézère est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 50,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Condat-sur-Vézère est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 143 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (400 résidences principales de Condat-sur-Vézère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 514 logements dont 400 résidences principales, 90 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 514 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 504 | 514 |
| Rés. principales | 383 | 394 | 400 |
| Rés. secondaires | 64 | 83 | 90 |
| Vacants | 36 | 27 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 18,5 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 264 logements à l'origine, 514 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 50 | 53 | 71 | 48 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 24 | 21 | 29 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 67 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0