01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Congrier: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Congrier, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
2 cavités souterraines sont identifiées sous Congrier, dominante: carrière — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Puits de la Gauterie | carrière | orifice visible |
| La Roche | carrière | centre cavité |
04 Risque d'inondation
Sur Congrier, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI affluents Oudon | Array | 01/08/2008 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Congrier compte 4 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-23 | 2013-12-25 | 2014-04-22 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-05-16 | 1988-05-16 | 1988-08-24 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 15 établissements à Congrier — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 15 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| DTI Seveso | LE BAS ROCHER 53800 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| DIRICKX INDUSTRIES Seveso | 19 rue de Bretagne 53800 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| COURCELLE Georges | la Gauterie 53800 | Non ICPE | |
| INOX OUEST | La Gauterie 53800 | Non ICPE | |
| SAS CS BIOGAZ Seveso | FONTENAILLES 53800 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DUVEAU | LA GANCHERIE 53800 | Autres régimes | |
| THUAL DAMIEN Seveso IED | LES MATS 53800 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LAITIERE | TERRE NEUVE 53800 | Non ICPE | |
| VERDIER MICHAEL | LA FLECHERE 53800 | Non ICPE | |
| EARL POURIAS Seveso | LA ROUAUDIERE 53800 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DUTERTRE EMMANUEL | LA GANCHERIE 53800 | Autres régimes | |
| EARL AVENIR (DE L') Seveso | TERRE NEUVE 53800 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL OUZIL (DE L') | L'OUZIL 53800 | Non ICPE | |
| GAEC FROMENT (DU) Seveso IED | L'OULERIE 53800 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOSSE Matthieu | 1, Les Buttes 53800 | Non ICPE |
07 Friches recensées
Le Cerema dénombre 2 friches sur Congrier, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| COURCELLE Georges ENTREPRISE / CASSE-AUTO | friche industrielle | friche reconvertie | 6,9 ha | |
| INOX OUEST | inconnu | friche potentielle | 4,3 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Congrier, 10 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| INOX OUEST | LA GAUTERIE | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route AIGNAN SUR ROE (de saint) | En arrêt | ||
| lieu dit BAS ROCHER (le) | Indéterminé | ||
| lieu dit GAUTERIE (la) | Indéterminé | ||
| lieu dit GAUTERIE (la) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| 19 rue BRETAGNE (de) | Indéterminé | ||
| 16 rue BRETAGNE (de) | Indéterminé | ||
| lieu dit GAUTRIE (la) | En arrêt | ||
| INOX OUEST | La Gauterie | En arrêt | |
| DTI | LE BAS ROCHER | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Congrier (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 15 installations classées ICPE. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Congrier en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
Le BRGM classe Congrier en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction. Les inventaires BRGM mentionnent 2 cavités souterraines (dominante: carrière) à Congrier — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Le risque inondation à Congrier est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Congrier accueille 15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Le territoire de Congrier voit recensées 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Congrier compte 4 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Congrier est dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Physiquement, Congrier est à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué, située sur les rives du Chéran — contexte qui module la typologie des risques.