Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
78,7 % de part de propriétaires à Chivres, commune de population comparable à 8 km
Le parc immobilier de Corberon totalise 193 logements en 2022, dominé par la résidence principale (171 unités, 88,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines.
Corberon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,6 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
36,3 % des logements de Corberon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,5 % à son parc résidentiel. 63,7 % des ménages de Corberon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Corberon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. La commune est perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 171 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 193.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 183 | 193 |
| Rés. principales | 165 | 162 | 171 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 7 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 193 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 | 17 | 14 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 237 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 183 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0