Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 371 logements recensés.
86,0 % de part de propriétaires à Bessey-Lès-Cîteaux, commune de population comparable à 6 km
Le parc résidentiel de Corcelles-lès-Cîteaux compte 371 logements à l'issue du recensement 2022, dont 341 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 215 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales de Corcelles-lès-Cîteaux sont occupées par leur propriétaire, contre 10,7 % de locataires. 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La dynamique de construction récente est sensible — 16,7 % du parc a moins de vingt ans. Sur le plan énergétique, de Corcelles-lès-Cîteaux, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 186 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (40,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Corcelles-lès-Cîteaux a augmenté de +9,1 %. Profil fortement motorisé: 70,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Corcelles-lès-Cîteaux est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 215 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 371 logements dont 341 résidences principales, 6 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 371 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 322 | 340 | 371 |
| Rés. principales | 307 | 323 | 341 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 8 | 11 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,7 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 371 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 23 | 17 | 18 | 18 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 195 kWh/m²/an côté maisons, ? à 156 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corcelles-lès-Cîteaux (prix au m², ventes DVF, tendance).