01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 64 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,8 % |
| Logements vacants | 5 | 6,8 % |
Le graphique détaille la structure des 74 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 12 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 12 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 20,7 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 15,4 % |
| 4 pièces | 11 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 67,7 % |
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 69 | 74 |
| Rés. principales | 52 | 59 | 64 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 2 | 4 | 5 |
Gézier-et-Fontenelay, commune de taille similaire à 8 km, affiche 59,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 10 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 15,6 % |
| Électricité | 13 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 39 | 60,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 20 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 28 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 57,8 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 24 | 5 | 23 |
| 1975 | 53 | 26 | 8 | 19 |
| 1982 | 42 | 32 | 8 | 2 |
| 1990 | 54 | 34 | 8 | 12 |
| 1999 | 50 | 42 | 7 | 1 |
| 2006 | 60 | 54 | 4 | 2 |
| 2011 | 59 | 52 | 5 | 2 |
| 2016 | 69 | 59 | 5 | 4 |
| 2022 | 74 | 64 | 5 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 74, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 4 | 50,0 % |
La classe G domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 62,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 63 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 391 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 435 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 435 kWh/m²/an, contre 391 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 44 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cordonnet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
74 logements sont recensés à Cordonnet, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (72 unités). L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 325 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cordonnet (85,1 %).
Le parc de Cordonnet porte la trace d'une construction ancienne: 25,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 397 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 75,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cordonnet a augmenté de +7,2 %. Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cordonnet est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: à 325 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.