Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 158 logements au total.
Saint-Gervais-sur-Couches, commune de taille similaire à 8 km, affiche 59,3 % de part de propriétaires
Avec 31,0 % de résidences secondaires (49 logements), Cormot-Vauchignon affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (155 unités). Côté cadre local, Cormot-Vauchignon est une commune bourguignonne, perchée à 485 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 91,7 % des ménages de Cormot-Vauchignon sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 51,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Cormot-Vauchignon a perdu -3,1 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Cormot-Vauchignon: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 485 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 96 résidences principales de Cormot-Vauchignon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 96 résidences principales, 49 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 61 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 163 | 158 |
| Rés. principales | 88 | 92 | 96 |
| Rés. secondaires | 59 | 56 | 49 |
| Vacants | 13 | 15 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,7 % de propriétaires, 5,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 158 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 22 | 27 | 23 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 316 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 61 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (287 kWh/m²/an); côté appartements, ? (75).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormot-Vauchignon (prix au m², ventes DVF, tendance).