Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 212 logements au total.
Pour référence, Sampigny-Lès-Maranges (10 km) affiche 50,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 34,4 % du parc de Baubigny sont des résidences secondaires (73 unités sur 212). La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Baubigny est au cœur du tissu rural bourguignon, à 497 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Baubigny — 11,3 % seulement contre 85,9 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 45,3 % des logements de Baubigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 344 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 64,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). 50,0 % des ménages de Baubigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 497 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales de Baubigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 212 logements dont 106 résidences principales, 73 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 212 logements recensés, 50 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 206 | 212 |
| Rés. principales | 101 | 103 | 106 |
| Rés. secondaires | 69 | 71 | 73 |
| Vacants | 24 | 31 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 11 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 130 à 212, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 19 | 22 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (36 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 21 %, 39 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 371 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 371 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).