Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 179 logements au total.
61,5 % de part de propriétaires à Saint-Gilles, commune de population comparable à 9 km
Les données INSEE 2022 pointent 15,1 % de logements vacants à La Rochepot (27 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,9 % de maisons. La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 460 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à La Rochepot (86,6 % de propriétaires).
Le parc de la Rochepot porte la trace d'une construction ancienne: 32,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 322 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 43,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,1 %). 56,3 % des ménages de la Rochepot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Rochepot est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique perchée à 460 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 128 résidences principales, 24 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 179 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 181 | 179 |
| Rés. principales | 122 | 128 | 128 |
| Rés. secondaires | 27 | 29 | 24 |
| Vacants | 20 | 24 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 145 logements à l'origine, 179 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 23 | 31 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 351 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 167 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0