01 Le parc de logements
Le parc comprend 191 logements dont 157 résidences principales, 20 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 20 | 10,5 % |
| Logements vacants | 14 | 7,3 % |
Le graphique détaille la structure des 191 logements: 82 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 23,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 58 | 37,4 % |
| 1991-2005 | 16 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 19 | 12,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,5 % |
| 3 pièces | 21 | 13,4 % |
| 4 pièces | 41 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 58,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 188 | 191 |
| Rés. principales | 145 | 152 | 157 |
| Rés. secondaires | 24 | 23 | 20 |
| Vacants | 9 | 13 | 14 |
À Rousson, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 71,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 | 93,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,5 % de propriétaires, 7,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,5 % |
| Fioul | 15 | 9,5 % |
| Électricité | 62 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 66 | 41,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,5 % |
| 1 voiture | 59 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 59,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 54 | 22 | 2 |
| 1975 | 111 | 61 | 42 | 8 |
| 1982 | 134 | 76 | 48 | 10 |
| 1990 | 149 | 94 | 46 | 9 |
| 1999 | 163 | 121 | 37 | 5 |
| 2006 | 174 | 141 | 29 | 4 |
| 2011 | 178 | 145 | 24 | 9 |
| 2016 | 188 | 152 | 23 | 13 |
| 2022 | 191 | 157 | 20 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 78 à 191 logements, soit +145 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 9,5 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 21 | 50,0 % |
| Classe E | 8 | 19,0 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 14,3 % |
| Classe B | 19 | 45,2 % |
| Classe C | 6 | 14,3 % |
| Classe D | 6 | 14,3 % |
| Classe E | 4 | 9,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 19 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (233 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 191 logements dont 157 résidences principales, 20 résidences secondaires et 14 vacants, Cornant combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cornant est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cornant (92,5 %). Le parc social représente 2,5 % des résidences principales.
Le parc de Cornant combine un noyau ancien (23,4 %) et une couronne plus récente (12,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Cornant: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cornant appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 157 résidences principales de Cornant et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.