Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 227 logements au total.
À Savigny-sur-Clairis (9 km, 450 hab.), la part de propriétaires s'élève à 24,1 %
Les données INSEE 2022 recensent 227 logements à Saint-Martin-d'Ordon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,6 % de maisons individuelles. Saint-Martin-d'Ordon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 167 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,5 % de propriétaires contre 5,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Martin-d'Ordon: 25,3 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,6 %).
Le parc de Saint-Martin-d'Ordon est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). 65,5 % des ménages de Saint-Martin-d'Ordon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 167 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (171 résidences principales de Saint-Martin-d'Ordon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Martin-d'Ordon est la commune ayant le moins de passoires thermiques du département Yonne. (sur 410 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 171 résidences principales, 31 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 227 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 224 | 227 |
| Rés. principales | 141 | 159 | 171 |
| Rés. secondaires | 48 | 36 | 31 |
| Vacants | 22 | 29 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,5 % de propriétaires face à 5,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 126 à 227 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 21 | 24 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 310 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 245 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-d'Ordon (prix au m², ventes DVF, tendance).