01 Le parc de logements
Le parc comprend 894 logements dont 653 résidences principales, 165 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 653 | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 165 | 18,5 % |
| Logements vacants | 76 | 8,5 % |
Parmi les 894 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 159 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 37 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 73 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 216 | 33,1 % |
| 1991-2005 | 103 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 64 | 9,8 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,9 % |
| 2 pièces | 60 | 9,2 % |
| 3 pièces | 169 | 25,9 % |
| 4 pièces | 177 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 240 | 36,8 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 816 | 857 | 894 |
| Rés. principales | 549 | 587 | 653 |
| Rés. secondaires | 238 | 226 | 165 |
| Vacants | 29 | 44 | 76 |
En regard, Gron (à 7 km, 1 288 hab.) affiche 59,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 558 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 69 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 10 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 80 | 12,3 % |
| Fioul | 64 | 9,8 % |
| Électricité | 282 | 43,3 % |
| Gaz bouteille | 20 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 206 | 31,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 62 |
| 2 à 4 ans | 123 |
| 5 à 9 ans | 112 |
| 10 ans ou plus | 355 |
| Total ménages | 653 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 96 |
| Sous-occupation modérée | 184 |
| Sous-occupation accentuée | 157 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 39 | 6,0 % |
| 1 voiture | 303 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 310 | 47,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 352 | 239 | 92 | 21 |
| 1975 | 378 | 228 | 133 | 17 |
| 1982 | 459 | 256 | 180 | 23 |
| 1990 | 641 | 302 | 314 | 25 |
| 1999 | 775 | 397 | 356 | 22 |
| 2006 | 809 | 499 | 289 | 21 |
| 2011 | 816 | 549 | 238 | 29 |
| 2016 | 857 | 587 | 226 | 44 |
| 2022 | 894 | 653 | 165 | 76 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 352 à 894, soit +154 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 59 | 54 | 67 | 72 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 26 | 19 | 21 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 9 | 5,1 % |
| Classe C | 42 | 23,6 % |
| Classe D | 69 | 38,8 % |
| Classe E | 29 | 16,3 % |
| Classe F | 12 | 6,7 % |
| Classe G | 16 | 9,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 16,3 % |
| Classe B | 66 | 37,1 % |
| Classe C | 37 | 20,8 % |
| Classe D | 25 | 14,0 % |
| Classe E | 9 | 5,1 % |
| Classe F | 9 | 5,1 % |
| Classe G | 3 | 1,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 39 | 3 |
| Classe D | 64 | 5 |
| Classe E | 28 | 1 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 15 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (233 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Égriselles-le-Bocage (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
894 logements recensés à Égriselles-le-Bocage, répartis entre 653 résidences principales, 165 secondaires et 76 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 88,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Égriselles-le-Bocage est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 172 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Égriselles-le-Bocage, avec 85,4 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 24,4 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Égriselles-le-Bocage, le parc fait moins bien que le repère national: D et 232 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,3 %).
Le parc d'Égriselles-le-Bocage s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Égriselles-le-Bocage est dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 172 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.