01 Le parc de logements
Le parc comprend 315 logements dont 276 résidences principales, 17 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 17 | 5,4 % |
| Logements vacants | 22 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 315 logements: 88 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 29 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 29 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 69 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 31 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 42 | 15,6 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 8 | 2,9 % |
| 3 pièces | 22 | 8,0 % |
| 4 pièces | 73 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 172 | 62,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 304 | 315 |
| Rés. principales | 233 | 262 | 276 |
| Rés. secondaires | 30 | 22 | 17 |
| Vacants | 22 | 20 | 22 |
À Subligny, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 79,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 245 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 25 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,8 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 52 | 18,8 % |
| Fioul | 38 | 13,8 % |
| Électricité | 84 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 99 | 35,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 30 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 174 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 99 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,0 % |
| 1 voiture | 102 | 37,0 % |
| 2 voitures ou plus | 163 | 59,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 108 | 57 | 5 |
| 1975 | 192 | 111 | 66 | 15 |
| 1982 | 223 | 129 | 82 | 12 |
| 1990 | 225 | 170 | 46 | 9 |
| 1999 | 244 | 190 | 47 | 7 |
| 2006 | 277 | 214 | 46 | 17 |
| 2011 | 285 | 233 | 30 | 22 |
| 2016 | 304 | 262 | 22 | 20 |
| 2022 | 315 | 276 | 17 | 22 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 170 à 315, soit +85 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 25 | 26 | 24 | 27 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,0 % |
| Classe C | 14 | 28,0 % |
| Classe D | 19 | 38,0 % |
| Classe E | 7 | 14,0 % |
| Classe F | 4 | 8,0 % |
| Classe G | 4 | 8,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 12,0 % |
| Classe B | 20 | 40,0 % |
| Classe C | 7 | 14,0 % |
| Classe D | 10 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 6,0 % |
| Classe F | 2 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 4,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 257 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 14 | 0 |
| Classe D | 18 | 1 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collemiers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 315 logements à Collemiers, dont 87,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Collemiers est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,8 % de propriétaires contre 9,1 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Collemiers: 25,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Collemiers, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,9 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. 59,1 % des ménages de Collemiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (276 résidences principales de Collemiers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.