Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
Oudan (148 hab., à 8 km) présente 49,7 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Corvol-d'Embernard recense 28 résidences secondaires (26,4 % du parc) pour 64 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 92,2 % des ménages de Corvol-d'Embernard sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 60,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (340 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 53,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,1 % à son parc résidentiel. 10,9 % des ménages de Corvol-d'Embernard n'ont pas de voiture, 29,7 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Corvol-d'Embernard se trouve à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 64 résidences principales, 28 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 106 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 99 | 106 |
| Rés. principales | 53 | 50 | 64 |
| Rés. secondaires | 41 | 39 | 28 |
| Vacants | 8 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,2 % de propriétaires face à 4,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 59 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 106 en 2022 (-7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 14 | 16 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (47 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corvol-d'Embernard (prix au m², ventes DVF, tendance).