01 Le parc de logements
Le parc comprend 314 logements dont 173 résidences principales, 110 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 55,1 % |
| Résidences secondaires | 110 | 35,0 % |
| Logements vacants | 31 | 9,9 % |
Parmi les 314 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 35 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 118 | 68,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 17 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 14 | 8,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 3,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 4,0 % |
Structure du bâti par époque: 68 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (68 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 7,6 % |
| 3 pièces | 37 | 21,5 % |
| 4 pièces | 49 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 42,4 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 312 | 314 | 314 |
| Rés. principales | 176 | 177 | 173 |
| Rés. secondaires | 125 | 119 | 110 |
| Vacants | 12 | 18 | 31 |
À 10 km, Colméry (268 hab.) enregistre 42,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 18 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,9 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 43 | 24,9 % |
| Électricité | 24 | 13,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 100 | 57,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 113 |
| Total ménages | 173 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 9,8 % |
| 1 voiture | 91 | 52,6 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 37,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 53 % à une voiture, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 277 | 179 | 64 | 34 |
| 1975 | 300 | 174 | 86 | 40 |
| 1982 | 299 | 171 | 100 | 28 |
| 1990 | 310 | 162 | 113 | 35 |
| 1999 | 309 | 164 | 144 | 1 |
| 2006 | 316 | 173 | 121 | 22 |
| 2011 | 312 | 176 | 125 | 12 |
| 2016 | 314 | 177 | 119 | 18 |
| 2022 | 314 | 173 | 110 | 31 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 277 logements, le total atteint 314 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 48 | 52 | 43 | 43 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 29 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 4,3 % |
| Classe D | 13 | 27,7 % |
| Classe E | 17 | 36,2 % |
| Classe F | 9 | 19,1 % |
| Classe G | 6 | 12,8 % |
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 18 | 38,3 % |
| Classe C | 11 | 23,4 % |
| Classe D | 6 | 12,8 % |
| Classe E | 4 | 8,5 % |
| Classe F | 6 | 12,8 % |
| Classe G | 2 | 4,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 338 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 190 kWh/m²/an (1989-2000).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champlemy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
110 résidences secondaires sur un parc de 314 logements (soit 35,0 %): le caractère de villégiature de Champlemy est net. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Champlemy est une commune bourguignonne, à 299 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Champlemy (84,9 %).
68,2 % des logements de Champlemy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 317 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,8 % des résidences principales.
Le parc de Champlemy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,8 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Champlemy est une commune bourguignonne. Le contexte naturel (à 299 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 173 résidences principales de Champlemy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.