Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 21 installations classées ICPE. 24 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Cossé-le-Vivien: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Les sols de Cossé-le-Vivien présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Cossé-le-Vivien mobilise les services de l'État.
Empreinte industrielle documentée: 21 ICPE sont recensées à Cossé-le-Vivien, dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles). Le territoire de Cossé-le-Vivien voit recensées 24 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Cossé-le-Vivien compte 5 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Cossé-le-Vivien est dans les paysages du bassin ligérien. Sur le plan physique, Cossé-le-Vivien est en plaine, à 82 m d'altitude, arrosée par l'Oudon — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
01 Zonage réglementaire
Cossé-le-Vivien relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Cossé-le-Vivien présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
Sur Cossé-le-Vivien, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Oudon amont | Array | 23/11/2010 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 5 reconnaissances CatNat pour Cossé-le-Vivien, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-21 | 2001-03-23 | 2001-04-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-02-25 | 1996-02-27 | 1996-06-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 21 établissements à Cossé-le-Vivien — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| OTERRA FRANCE SAS Seveso | RUE AMBROISE PARE 53230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| POLY URBA (ex HEUVELINE) | ZA de la Perrière 2 53230 | Non ICPE | |
| HAUTBOIS SAS Cossé le Vivien Seveso | La Besnardière 53230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| FERME EOLIENNE COSSE Seveso | Pré du Milieu-Le Grand Pré de Begaud 53230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SARL TESPRO | LA JOUANNIERE 53230 | Autres régimes | |
| FERRE Roger | 16 rue de la Perception (place du Champ de Foire) 53230 | Autres régimes | |
| CARREFOUR CONTACT SALIDIS | Z.A. route de Craon 53230 | Autres régimes | |
| Déchetterie de Cossé-Le-Vivien | Z.A. des Platanes 53230 | Autres régimes | |
| EARL CHAUDET | LA GIGONNIERE 53230 | Autres régimes | |
| SAS OUDON BIOGAZ Seveso IED | 1235 route de Cossé Ballots 53400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA HAUT SAUTECOURT (DU) Seveso | MONTBRON 53230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS CHEVALIER MAURICE Seveso | Zone Artisanale 53230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA VIVENSON Seveso IED | LA BLANCHARDIERE 53230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC GAMBERT | LA PRIMAUDIERE 53230 | Autres régimes | |
| GAEC GRAND LEVARE (DU) | LE GRAND LEVARE 53230 | Autres régimes | |
| EARL TOUCHE GUILLET (LA) Seveso | LA TOUCHE GUILLET 53230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA SAGET Seveso | MONTSION NEUF 53230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC EPINE (DE L') Seveso | LA MELOIGNE 53230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL REPROS (DES) | LA RENAUDIERE 53230 | Autres régimes | |
| CHAUDET JEAN-PAUL | LES MEIGNANNES 53230 | Autres régimes | |
| GAEC CHENES VERTS (DES) | LA MOUCHARDIERE 53230 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
24 adresses figurent dans la base CASIAS pour Cossé-le-Vivien, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Entreprise Pautrel - Décharge d'ordures ménagères, dépot de vidange | LA NOE | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 24 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Place REPUBLIQUE (de la) | En arrêt | ||
| lieu dit BELLE VUE | En arrêt | ||
| route CRAON (de) | Indéterminé | ||
| Déchetterie de Cossé le Vivien | Zone d'activité PLATANES (des) | Indéterminé | |
| lieu dit Promenade (la) | Indéterminé | ||
| rue FRERES LUMIERES (des) | Indéterminé | ||
| 79 bis route NANTES (de) | Indéterminé | ||
| Zone d'activité PLATANES (les) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| 2 rue SOULIOCHE (de) | En arrêt | ||
| 98 rue NANTES (de) | Indéterminé | ||
| Zone d'activité PLATANES (les) | Indéterminé | ||
| lieu dit NOE (la) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| 22 rue REPUBLIQUE (de la) | En arrêt | ||
| Zone d'activité PLATANES (les) | Indéterminé | ||
| 3 rue MARCHANDS (des) | En arrêt | ||
| rue TANNERIE (de la) | En arrêt | ||
| rue TANNERIE (de la) | En arrêt | ||
| Zone d'activité PLATANES (les) | En arrêt | ||
| 64 rue NANTES (de) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| route BALLOTS (de) | Indéterminé | ||
| Ancienne Station Service | 16 rue de la perception (Place du champ de Foire) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Cossé-le-Vivien (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).