01 Zonage réglementaire
Montjean relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Montjean en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Oudon amont | Array | 23/11/2010 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
7 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Montjean, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-09 | 2018-06-09 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-23 | 2013-12-24 | 2014-04-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2007-08-20 | 2007-08-20 | 2007-12-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-27 | 2001-07-27 | 2001-12-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-08-09 | 1992-08-09 | 1993-03-19 |
05 Installations classées (ICPE)
Montjean recense 8 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 8 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PARC EOLIEN DU MÉCORBON Seveso | Le Grand Friche 53320 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL GUEFRIE (DE LA) Seveso | LA GUEFRIE 53320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL TOUCHES (DES) Seveso | LES TOUCHES 53320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DOUAIRE (DU) Seveso | LE DOUAIRE 53320 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL LAIT'NERGIE (DE) | 788 CHEMIN DE MÉCORBON 53320 | Autres régimes | |
| EARL MEES (DES) | LES MEES 53320 | Autres régimes | |
| EARL BONNETIERE (DE LA) Seveso | LA BONNETIERE 53320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL GOUEBERDIERE (DE LA)(n° dos 4230) | LA GOUEBERDIERE 53320 | Non ICPE |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 4 sites à Montjean ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| CAM | Indéterminé | ||
| 17 rue BRETAGNE (de) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| 1 rue VIEUX-CHATEAU (du) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montjean (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 8 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Montjean en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Montjean; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le registre ICPE recense 8 sites à Montjean. Montjean cumule 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
7 reconnaissances CatNat à Montjean — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Sur le plan régional, Montjean est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Montjean est à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine — contexte qui module la typologie des risques.