Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 270 logements recensés.
78,5 % de part de propriétaires à Thal-Marmoutier, commune de population comparable à 10 km
270 logements sont recensés à Cosswiller, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (252 unités). L'environnement communal: dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 438 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,4 % de propriétaires occupants.
Le parc de Cosswiller combine un noyau ancien (14,8 %) et une couronne plus récente (15,2 % après 2006). Le parc de Cosswiller présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,2 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. 64,1 % des ménages de Cosswiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cosswiller est dans la mosaïque villageoise alsacienne. Sur le plan physique, la commune est à 438 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (248 résidences principales de Cosswiller) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 248 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 270 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 246 | 253 | 270 |
| Rés. principales | 225 | 233 | 248 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 10 |
| Vacants | 13 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 23 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 118 à 270, soit +129 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 12 | 17 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 350 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 148 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0