01 Le parc de logements
Le parc comprend 728 logements dont 687 résidences principales, 16 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 687 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 16 | 2,2 % |
| Logements vacants | 24 | 3,3 % |
Le graphique détaille la structure des 728 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 85 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 56 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 92 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 165 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 177 | 26,1 % |
| 2006-2019 | 104 | 15,3 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (26 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 1,7 % |
| 2 pièces | 17 | 2,5 % |
| 3 pièces | 61 | 8,9 % |
| 4 pièces | 135 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 462 | 67,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 686 | 719 | 728 |
| Rés. principales | 633 | 673 | 687 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 16 |
| Vacants | 36 | 32 | 24 |
À titre de comparaison : 76,5 % de part de propriétaires à Romanswiller, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 578 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 58 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 40 | 5,8 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 56 | 8,2 % |
| Fioul | 198 | 28,8 % |
| Électricité | 184 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 19 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 230 | 33,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 36 |
| 2 à 4 ans | 76 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 481 |
| Total ménages | 687 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 149 |
| Sous-occupation accentuée | 123 |
| Suroccupation modérée | 24 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 6,0 % |
| 1 voiture | 195 | 28,4 % |
| 2 voitures ou plus | 451 | 65,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 334 | 302 | 7 | 25 |
| 1975 | 352 | 303 | 19 | 30 |
| 1982 | 416 | 370 | 23 | 23 |
| 1990 | 463 | 410 | 26 | 27 |
| 1999 | 525 | 494 | 16 | 15 |
| 2006 | 610 | 561 | 14 | 35 |
| 2011 | 686 | 633 | 17 | 36 |
| 2016 | 719 | 673 | 14 | 32 |
| 2022 | 728 | 687 | 16 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 334 à 728 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 34 | 35 | 35 | 35 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 15 | 16 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,1 % |
| Classe B | 2 | 1,1 % |
| Classe C | 102 | 57,0 % |
| Classe D | 39 | 21,8 % |
| Classe E | 9 | 5,0 % |
| Classe F | 11 | 6,1 % |
| Classe G | 14 | 7,8 % |
Distribution DPE sur 179 diagnostics: la majorité se situe en classe C (57 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 12,3 % |
| Classe B | 20 | 11,2 % |
| Classe C | 93 | 52,0 % |
| Classe D | 23 | 12,8 % |
| Classe E | 6 | 3,4 % |
| Classe F | 7 | 3,9 % |
| Classe G | 8 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (52 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 67 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 17 | 85 |
| Classe D | 20 | 19 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 8 | 3 |
| Classe G | 12 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (248), appartements classés ? (136), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 12 |
| T3 | 14 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Still (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 728 logements recensés à Still, 687 servent de résidence principale (94,4 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,2 % de maisons individuelles. Still se situe dans un environnement dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 348 m.
Rares sont les locataires à Still — 14,2 % seulement contre 84,0 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 5,8 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,5 % avant 1919 et 15,3 % depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Still, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 179 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 14,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Still reste stable (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Still: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Still appartient au tissu dans la mosaïque villageoise alsacienne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 348 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (687 résidences principales de Still) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.